O CMG Group, liderado por Ugo Colombo, conseguiu um empréstimo no valor de US$ 239 milhões para a construção do Vita at Grove Isle, um edifício boutique de ultra luxo em construção na exclusiva ilha de Grove Isle, situada na costa do bairro de Coconut Grove, em Miami. O financiamento concedido pelo Banco OZK será utilizado para o desenvolvimento do edifício de sete andares, que oferecerá 65 apartamentos na orla com vistas panorâmicas desobstruídas da baía, detalhes sofisticados e acabamentos de altíssima qualidade. A construção vertical do Vita at Grove Isle começou após o lançamento da pedra fundamental em abril de 2023 e a conclusão está prevista para o final de 2025.
Os compradores estão demonstrando interesse pela proposta de luxo inteligente e tranquilo do Vita at Grove Isle, já que mais de 70% dos apartamentos do empreendimento já foram pré-vendidos, principalmente para cidadãos americanos. A localização privilegiada do Vita na orla de uma ilha privada, em um dos bairros mais cobiçados de Miami, combinada com o histórico impressionante do CMC Group de desenvolver comunidades residenciais de alto padrão com vendas extremamente rápidas, criou uma combinação perfeita que permitiu à incorporadora garantir um financiamento vantajoso.
O Vita at Grove Isle incluirá apartamentos de três, quatro ou mais dormitórios, com uma coleção de doze coberturas exclusivas com piscinas privativas e até 600 metros quadrados de área. O preço inicial dos apartamentos é de US$ 5,7 milhões, e as coberturas custam a partir de US$ 19,5 milhões.
"Ao longo dos anos, a equipe do CMC Group adquiriu o hábito de construir no nosso próprio ritmo - um ou dois edifícios por vez -, uma estratégia que é bastante intencional. Somos reconhecidos mundialmente pelo grau de esmero no planejamento e na execução de cada um de nossos empreendimentos, e estamos dando continuidade a essa tradição com o Vita at Grove Isle, onde nenhum detalhe foi esquecido", disse o incorporador Ugo Colombo, fundador do CMC Group. "Estamos satisfeitos com nosso relacionamento de longa data com o Banco OZK e esperamos trabalhar com eles novamente em nossos futuros empreendimentos."
O compromisso de Ugo Colombo com um estilo atemporal, luxo de tirar o fôlego e detalhes minuciosos tem sido um fator de estabilidade no mar de mudanças que têm definido o setor imobiliário de Miami nas últimas três décadas. Em 1993, o CMC Group do incorporador italiano começou a construir a Bristol Tower, o edifício que deu início ao boom residencial de luxo em Miami. O sucesso da Bristol Tower foi seguido pelo lançamento do Santa Maria em 1996, a torre de 52 andares cujas "mansões no céu" remodelaram o horizonte de Brickell e colocaram o distrito no mapa como um dos mercados mais sofisticados do mundo inteiro.
Desde então, a empresa se concentrou no desenvolvimento de apenas alguns empreendimentos residenciais, como o Porto Vita, o Grovenor House, o EPIC Hotel & Residences e o Brickell Flatiron. Todos eles aprimoraram suas respectivas comunidades e mantiveram seu valor concorrendo com os preços dos novos produtos no mercado atual. Atualmente, a empresa está construindo outro edifício boutique de luxo em parceria com a Morabito Properties, o Onda Residences em Bay Harbor Islands, em Miami, que deverá ser concluído no início de 2024.
Para o projeto do Vita at Grove Isle, Ugo Colombo fez uma parceria com a empresa global de arquitetura e design CallisonRTKL, a empresa local de arquitetura S & E Architects e os designers italianos Carlo e Paolo Colombo, da A++ Architecture, para criar espaços internos e de lazer únicos. Projetados para exibir uma única estrutura arquitetônica, os três edifícios - Mare, Luce e Sole - oferecerão uma experiência de vida em estilo boutique envolta por um exuberante paisagismo nativo. O design do edifício reflete sua localização exclusiva em Grove Isle, com inspiração nos contornos naturais da ilha em sua forma elegante e curva, maximizando a vista da cintilante Baía Biscayne.
As comodidades para os moradores do Vita at Grove Isle incluirão uma piscina privativa à beira da baía, um bar e lounge à beira da piscina, uma academia e spa de última geração, uma brinquedoteca e uma filiação ao "Vita at Grove Isle Club", que oferece uma piscina com bar e comodidades adicionais, incluindo quadras de tênis, padel e pickleball iluminadas à noite. Os moradores e seus convidados também terão acesso a um restaurante gourmet e a um bar que servirão almoço, jantar e coquetéis, que também estarão abertos ao público, bem como acesso à marina privativa da ilha.
O nível de planejamento empregado na localização e nas comodidades do Vita at Grove Isle é igualado apenas pelos detalhes do projeto. Todos os apartamentos terão elevadores privativos com foyer privativo; cozinhas de conceito aberto com design italiano contemporâneo e eletrodomésticos de primeira linha embutidos; banheiros elegantes com armários italianos personalizados, luminárias de design europeu, mármore selecionado à mão e pedras italianas magistralmente trabalhadas; pé-direito de pelo menos 3 metros; tecnologia de casa inteligente pré-instalada, incluindo iluminação, climatização e sistemas de filtragem de água/ar; isolamento acústico de alto desempenho das paredes internas para o máximo de relaxamento e privacidade; e amplos terraços à beira da baía com 4 metros de profundidade - e mais de 600 metros quadrados de espaço privativo no terraço das coberturas - permitindo refeições ao ar livre, descanso e entretenimento durante todo o ano.
A Grove Isle é um dos locais residenciais mais exclusivos de Miami. Com 8 hectares, a ilha privativa fechada em Coconut Grove fica a apenas alguns minutos da parte continental de Miami através da panorâmica ponte Grove Isle Drive. A comunidade isolada é altamente valorizada pelos moradores como um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas da baía. A ilha fica próxima das melhores lojas de Miami, de colégios de ponta, de restaurantes de renome, dos melhores destinos de entretenimento de áreas como Brickell, Miami Beach e Coral Gables, e é considerada um dos bairros mais ricos dos Estados Unidos.