Los desarrolladores Edgardo Defortuna y Shahab Karmely se están asociando para traer un nuevo distrito Faena al río Miami. El proyecto, Faena Residences, introducirá un desarrollo de condominios de lujo de 440 unidades en dos torres conectadas por un puente elevado en 90 Southwest Third Street en Miami, el sitio anteriormente planeado para One River Point de KAR Properties.
Las torres gemelas, diseñadas por el fallecido arquitecto Rafael Viñoly, contarán con una variedad de residencias sofisticadas, y Fortune International Group se unirá como codesarrollador a fines de 2022. Las ventas comenzarán a finales de este año, con unidades a partir de alrededor de $1 millón y de primer nivel. residencias valoradas por encima de los $4 millones.
“Estaremos en plena vigencia para cuando llegue Art Basel”, dijo Defortuna, indicando un lanzamiento de alto perfil alineado con la feria de arte.
Este desarrollo marca el segundo proyecto de Alan Faena en el sur de Florida, luego del éxito del Distrito Faena en Miami Beach, que cuenta con Faena House, Faena Hotel, Faena Forum y más. Ampliando la visión de Faena al río Miami, este nuevo distrito abarcará tres cuadras e incluirá un parque privado, instalaciones de bienestar, un puerto deportivo e instalaciones de arte público. El puente elevado de las torres contará con un espacio de servicios de dos pisos y 45,000 pies cuadrados, programado por Faena, dedicado al bienestar y las actividades sociales.
“Alan [Faena] ha hecho un trabajo increíble al imaginar un nuevo estilo de vida para esta área, enfocado en la longevidad y el bienestar”, dijo Defortuna.
Se prevé que la construcción comience en 2026. A finales de 2022, Fortune y KAR Properties obtuvieron una línea de crédito de 38 millones de dólares del Bank OZK para respaldar los esfuerzos de ventas y marketing.
Un análisis reciente de The Real Deal destacó que los desarrolladores tienen más de una docena de proyectos a lo largo del río Miami en varias etapas de desarrollo, desde propuestas hasta casi terminadas, lo que podría sumar un total de 10,500 unidades de condominios y apartamentos. En el lado sur del río, Related Group está planeando una notable torre de 75 pisos conocida como Baccarat en 99 Southeast Fifth Street, parte de un complejo de tres edificios con 355 unidades.
La visión original de Karmely para las torres gemelas de 60 pisos, presentadas por primera vez en 2014, incluía características distintivas como una cascada de 85 pies, un puente flotante de vidrio y un Sky Club exclusivo para miembros en el piso 55, que ofrece cenas exclusivas, un cigarro salón, bodega y sala de proyecciones.