La construcción avanza de manera constante en el Waldorf Astoria Hotel & Residences, una emblemática torre superalta de 100 pisos que se está desarrollando en el 300 de Biscayne Boulevard, en el Downtown de Miami. Desarrollado por Property Markets Group (PMG) y Greybrook Realty Partners, en asociación con Mohari Hospitality, S2 Development y Hilton, el proyecto ha alcanzado ya el nivel 36, superando un tercio de su altura planificada de 1,049 pies. Una vez completado, se convertirá en la primera torre superalta de Florida y el edificio residencial más alto al sur de la ciudad de Nueva York.
Diseñado por Sieger Suarez Architects en colaboración con Carlos Ott, la icónica torre estará compuesta por nueve cubos apilados y ofrecerá 387 residencias privadas y 205 habitaciones de hotel bajo la gestión de la marca Waldorf Astoria. La construcción se encuentra actualmente dentro del cuarto cubo, y la superestructura se estima entre 360 y 380 pies de altura. La silueta inconfundible del edificio ya empieza a emerger, consolidando su presencia en el creciente skyline de Miami.
La instalación del curtain wall también está en marcha. El primer cubo, que abarca los primeros 10 pisos, ya está parcialmente revestido con paneles de vidrio angulados que reflejan el estrechamiento invertido de las columnas estructurales. En el segundo cubo, seis de los diez pisos están completamente acristalados, mostrando un tinte elegante y alta reflectividad, mientras que en el tercer cubo ya comienzan a verse señales iniciales del revestimiento con vidrio envolviendo los lados este, norte y oeste.
John Moriarty & Associates lidera la construcción como contratista general, mientras que BAMO está a cargo del diseño interior. El proyecto recibió un préstamo récord de $668 millones en 2024 de parte de Bank OZK y Related Fund Management, siendo el mayor préstamo para construcción de condominios en la historia de Florida. Para asegurar la financiación, los desarrolladores implementaron acuerdos de no perturbación y obtuvieron $40 millones en cobertura de seguros.
La oferta residencial incluye 360 unidades de uno a cuatro dormitorios, de las cuales más del 90% ya están vendidas. Las unidades restantes comienzan en $3.2 millones, y el penthouse está listado en $50 millones. Según Ryan Shear, socio gerente de PMG, las ventas superaron las expectativas, con más de la mitad de las unidades vendidas incluso antes del inicio de la obra en 2022.
La torre Waldorf Astoria tiene previsto alcanzar su altura máxima para finales de 2026 y su finalización está prevista para principios de 2028. Una vez terminada, se convertirá en un ícono definitorio del horizonte de Miami, elevando el estándar de vida ultra-lujosa en el corazón de la ciudad.